Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений представляет собой специфический вид деятельности, связанный с проектированием, строительством и реконструкцией объектов. Она устанавливает, что и на каком профессиональном уровне было выполнено в результате строительства или перепланировки соответствующей недвижимости. Кроме этого во время исследований определяется качество использованных материалов.

Оценка технического состояния зданий и сооружений позволяет установить недоделки, повреждения, крупные и мелкие дефекты и прочие недочеты или уровень технического состояния, определяемого путем сравнения фактически определенных количественных факторов с их же числовыми значениями, установленными в проектно-конструкторской или строительно-нормативной документации.