Оценка стоимости коттеджа

Оценка стоимости коттеджа

Для чего выполняется оценка стоимости коттеджа? Чтобы выгодно продать недвижимость, необходимо знать ее стоимость на рынке жилья. Любые финансовые операции с частным домом: страхование, передача в аренду, дележ имущества при бракоразводном процессе, изъятия административными органами требуют знания его цены.

Оценка рыночной стоимости коттеджа выполняется независимым экспертом или специализирующейся на данном виде услуг компанией. По временным затратам составление отчета занимает около трех рабочих дней. Перед процедурой владелец заключает договор, в котором указывается стоимость и сроки выполнения услуги, цели, а также иные условия.

Эксперт оценивает жилой дом по отдельным характеристикам: месторасположение, дополнительные постройки на участке, удаленность от инфраструктур, водоснабжение, наличие газа и электричества. Оценка стоимости коттеджа зависит также от площади земельного надела и престижности района проживания, местной экологической обстановки.

Чтобы оценить коттедж, необходимо наличие следующих документов: свидетельство о собственности, паспорт владельца, кадастровый паспорт и план участка. Обязателен паспорт самого дома от БТИ.Также требуется документ, на основании которого было получено право собственности: например, акт купли-продажи.