390013, г. Рязань, ул. Вокзальная, д. 11, 2 этаж, офис 31
+7 (4912) 51-27-07, +7 (930) 783-27-07
Основные этапы процесса оценки недвижимости
Для процесса оценки характерна определенная последовательность действий. В данном случае наша компания условно разбивают его на 7 этапов. Начинается все с постановки задачи и формулирования задания. Финальным шагом является составление полного отчета для заказчика и предоставление его на рассмотрение.
Основные этапы процесса оценки недвижимости, помимо начального и конечного, включают:
- планирование и составление договора;
- сбор данных с последующим их анализом;
- определение эффективности использования;
- установление ориентировочных расценок (три подхода);
- выведение итоговой стоимости.
Определение цены объекта на рынке часто заказывают для того, чтобы узнать уровень предложения собственника или покупателя относительно стоимости собственности при купле-продаже недвижимого имущества. Целями заказа могут быть также разрешение имущественных споров или решение вопросов кредитования, нюансы брачных договоров или желание застраховать жилье.