Основные этапы процесса оценки недвижимости

Недвижимость

Для процесса оценки характерна определенная последовательность действий. В данном случае наша компания условно разбивают его на 7 этапов. Начинается все с постановки задачи и формулирования задания. Финальным шагом является составление полного отчета для заказчика и предоставление его на рассмотрение.

Основные этапы процесса оценки недвижимости, помимо начального и конечного, включают:

  • планирование и составление договора;
  • сбор данных с последующим их анализом;
  • определение эффективности использования;
  • установление ориентировочных расценок (три подхода);
  • выведение итоговой стоимости.

Определение цены объекта на рынке часто заказывают для того, чтобы узнать уровень предложения собственника или покупателя относительно стоимости собственности при купле-продаже недвижимого имущества. Целями заказа могут быть также разрешение имущественных споров или решение вопросов кредитования, нюансы брачных договоров или желание застраховать жилье.