Необходимость в техническом обследовании зданий и сооружений, оценке недвижимости возникает у балансодержателей, собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений и зданий во многих случаях, например: при предпроектной оценке, необходимости реконструкции и перепланировки; подготовки документов для узаконивания самовольно возведенных строений; возникновении разногласий между заказчиками и исполнителями по качеству выполненных работ; перерывах в строительстве; дефектах в конструкциях вызванных их старением, воздействием неблагоприятных внешних факторов (низких температур, пожара, воды и т.п).

При техническом обследовании зданий и техническом обследовании сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые должны удовлетворять требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции". Строительное обследование и диагностика зданий включают также вопросы обследования фундаментов и оснований (грунтов), на которых они расположены.

Принятым в декабре 2009г. "Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений" № 384-ФЗ, ужесточаются требования к обеспечению их безопасности, как в процессе проектирования, так и в процессе эксплуатации или прекращения эксплуатации.

Обследование зданий не обходится без полного обследования состояния строительных конструкций крыши и кровли.

Проверка зданий и любое обследование дома проводятся по специальным методикам и правилам, например СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". 

Для оценки технического состояния сооружений должна проводиться экспертиза проектов, экспертиза зданий и экспертиза домов малоэтажной застройки, с целью своевременного выявления возникающих при эксплуатации дефектов в конструкциях и их устранению.

В процессе выполнения экспертизы нами проводится мониторинг зданий с оценкой технического состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения. При этом заказчик по возможности должен представить: проектную документацию; акт приемки здания или дома в эксплуатацию; технический паспорт; сертификаты на материалы и др.

Мы всегда готовы выполнить ваш заказ оперативно и на высоком уровне!